LEED咨询中容易犯错的5个方面

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＃1 指定不切实际的LEED要求
当LEED要求本地材料，回收分含量，产品某些认证。不要使用LEED作为唯一的一种研究工具和条件，中国市场往往很难都达到条件。要么找到什么市场上普遍存在的，并指定你想要的承包商，以满足LEED的要求，使用的产品组合，或给承包商的灵活性选择；最坏的结果就是得不到这分，得其他分。

＃2 不知道实用是绿色建筑可持续发展的最大属性
有一个有100％的再生含量的屋面产品，是100％可回收，100％的区域材料制成。不幸的是，它只能保证，第一场雨下来这些材料就报废，因为它不是混凝土，而是混凝纸。因为渗水和老化的原因，实际上屋顶的材料选择有聚氯乙烯，TPO，EPDM或改良的沥青可用，因此说实用是很重要的，应该放在第一位。

＃3 相信制造商的产品文献
以前经历过这样一种事，一家地板制造商夸大其产品的功能，但不能交付。比如说之前有个供应商，他们从未有过对木材来源做过认证，但声称他们的产品是FSC认证。然后是在杂志上发表文章，大肆宣传。还有一个供应商说自己的新材料砖将获得26个获得LEED点，这些一听就不大符合现实。还有的直接把参数标成客户想要的结果，这些是非常可悲的。

＃4 LEED评过卡太多的“可能得分点”
当LEED项目着手施工的时候，很多得分点应该是明确的，如果很多涉及额外投资造价的得分点仍然不明确，很可能会从“可能得分点”变成“不可能得分点”。

＃5 LEED是目的
LEED是旨在指出可持续建筑的正确方向和项目执行，并开辟有关可持续发展目标的交流和互动，但LEED不是目的。是为建筑提供更好的表现和实用，环保绿色，但往往其目标很难被验证，因此更好的设计和施工是我们能做的，不能仅仅为了满足得分点，要理解其背后的要义。


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2012/6/16

ano1bee

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